เช็กงานก่อนรับบ้าน: รายการตรวจงานที่เจ้าของบ้านต้องรู้

ก่อนรับมอบบ้านใหม่ เจ้าของบ้านควรตรวจเช็กงานอย่างละเอียด เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านสมบูรณ์ ปลอดภัย และพร้อมเข้าอยู่จริง นี่คือรายการสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม

 

1. งานโครงสร้าง

  • ตรวจพื้น–ผนังว่ามีรอยร้าวหรือไม่

  • ตรวจระดับพื้นว่ามีการเอียงหรือยวบ

  • ตรวจเสา–คานว่าฉาบเรียบร้อย ไม่มีรอยต่อผิดปกติ

2. งานไฟฟ้า

  • ทดลองเปิด–ปิดสวิตช์ทุกจุด

  • ทดสอบปลั๊กไฟว่าจ่ายไฟครบ

  • ตรวจตู้ไฟ เบรกเกอร์ และสายดิน

3. งานประปา

  • เปิดน้ำทุกก๊อก ว่าน้ำไหลแรงสม่ำเสมอ

  • ตรวจการรั่วซึม ใต้อ่างล้างหน้า–ล้างจาน

  • เทน้ำตามท่อน้ำทิ้ง ตรวจว่าระบายน้ำเร็วหรือไม่

4. งานประตู–หน้าต่าง

  • เปิด–ปิดลื่นไหล ไม่ฝืด

  • ตรวจมือจับ กลอน ประตู ว่ายึดแน่น

  • ตรวจขอบยาง–ซิลิโคนกันน้ำ

5. งานพื้น–ผนัง–ฝ้า

  • ปูกระเบื้องเสมอกัน ไม่มีเสียงลั่น

  • สีผนังเรียบ ไม่มีด่างหรือลอก

  • ตรวจฝ้าไม่มีรอยแตกร้าวหรือน้ำซึม

6. งานหลังคาและรางน้ำ

  • ตรวจน้ำรั่วซึมเมื่อฝนตก

  • ดูแนวกระเบื้องว่าตรงและปิดสนิท

  • ตรวจรางน้ำว่าติดตั้งถูกต้อง ไม่มีการคว่ำหรือเอียง

7. งานรอบบ้าน

  • ตรวจทางเดิน คอนกรีตภายนอก ไม่มีแตกร่อน

  • ตรวจระบบระบายน้ำรอบบ้าน

  • ตรวจรั้ว–ประตูรั้วให้ใช้งานได้ดี

สรุป

การเช็กงานก่อนรับบ้านเป็นขั้นตอนที่ช่วยลดปัญหาหลังเข้าอยู่ และทำให้ผู้รับเหมาสามารถแก้ไขได้ทันที ควรตรวจละเอียดทุกจุด พร้อมถ่ายภาพและบันทึกปัญหาไว้ชัดเจน เพื่อให้การส่งมอบบ้านเป็นไปอย่างราบรื่นที่สุด